金海市第四中学。

正是午休过了，街上的学生也少了起来。

“你本金下得很大啊？这地方的房租可不便宜啊！刚下车的安欣看了看四周。

四中附近的基础建设和学区住房基本上已经建造完成，任谁都能看出这个地方已经会飞速的发展。

“还好还好，用了点小智慧！王雄笑着说道。

“还是那句话，合法经营没问题，我支持到底，如果要是想捞偏门，就别怪我不留情面！安欣看向王雄正经地说道。

“我的安大哥，您说了几百遍了，我记着呢！王雄与人熟络的本事也不是吹的，吃顿饭聊上两句，每次都在对方不反感的情况下，将关系拉近一步。

两人沿着四中对面的街道一路走着，快走到那个副食店时。

便听见一个粗犷的女声从店内传来。

“谁让你这么租的？你让人家骗了你知道吗？

紧接着，就听见石连宽的声音略显委屈地说道：“这不是也没签合同嘛？再等人家两天呗，我都和别人说好了！

“那还等什么？我这边人家莲花妹子的订金都给我打过来了，我这就叫别人过来，咱们今天就把合同签了！那粗犷的女声继续喊道。

“再等等吧，我看那小伙子人还挺不错的！石连宽继续说道。

“石连宽？你脑子被人洗了吧？他屁钱没给你留，你这么信任他？他是你外面的儿子？

在外的安欣和王雄对视了一眼，王雄顿时头皮发麻，这波是高端局对抗啊。

王雄走上前去，只见得店里。

石连宽坐在柜台处，低眉顺眼，看上去就像个受了气的小媳妇。

而石连宽的一旁，则是一个膀大腰圆，五大三粗的大姐，多年的社会摸爬滚打硬是给大姐上面培养出了一股匪气，那眉毛一竖，石连宽这将近一米八个子的大汉也不敢撄其锋芒。

“石哥，我来了！这是嫂子吧？嫂子，您好！

王雄冒出脑袋来，抱拳笑着问好。

“小王啊，你可算是来了！石连宽仿佛是找到了救星一般，连忙站起来说道。

程柏秀也是看到眼前这个一脸笑容的小伙子，脸色并不是很好看，顿时，气不打一处来，说道：“你给我们家老石洗的什么脑，就这么向着你？

“嫂子，我叫王雄，您先消消气，说了半天也渴了吧！王雄也是非常自然的从旁边找了条凳子送到程柏秀身下，又从旁边拿了一瓶水拧开递给程柏秀。

这倒是给程柏秀一下子给整不明白了，看着眼前这张质朴的笑脸，程柏秀便是再大的气，也不好喷发出来了。

程柏秀接过水喝了一口还说了一句：“记得给钱！

“哈哈，嫂子真是幽默！王雄笑着说道：“嫂子，方才听说已经有人给您打了订金，想必也想租下这间铺子对吧？方便问一下，是多少钱出的吗？

“你问这个干嘛？跟你有什么关系？程柏秀白了王雄一眼说道。

“嫂子，您现在就当我是个会计，在您手底下打工给您算账的，我帮您来算算，您又不吃亏！王雄丝毫不在乎程柏秀的脸色。

“900一个月，压半年付一年！程柏秀说道。

“一次性付清了？王雄问道。

“先付半年押金！

闻听此话，王雄心里便松了一口气，说道：“那您的那位莲花妹子是做什么行业呢？

“美发行业，你干什么？你查户口呢？程柏秀显然已经有些不耐烦了。

王雄沉默了片刻，将要说的话在脑子里面过了一遍之后，便笑着说道：“嫂子，那我这么跟你说一下吧，首先，她既然是做美发行业的，那这店里的装修就全部没用了，你们得撤场，这店里的货需要地方摆放和人工来撤走吧？

程柏秀笑了笑摇头说道：“我为什么要撤走？我可以按进价处理掉啊？

王雄点了点头说道：“没错，进价处理掉没毛病，可是这个时限需要多久呢？一个月？两个月？半年？或者赔本批给其他做副食店的老板？

可是我要是那些老板的话，我可能不会收，第一是库存积压太多，资金转不过来，第二是，库存积压太久，食品临期就需要处理，这不划算！

程柏秀见自己心里的话都被王雄给说出来了，猛地一噎，心里倒是对王雄高看了一眼，不过也没说话。

“而您的这位租客可没时间给您几个月的工夫去处理积压的货物吧，你一卖不出去，二转不出去，8000多块钱的货物起码得亏损一半以上！

“好，咱们再说回你这个租客，她进场还需要重新装修，我猜的没错的话，还问您要了装修空档期吧？估计是半个月左右，这450块钱您是看着亏了的。

当然，她是做美发，还得接水管，通电路，以及一系列的事情，可是这些事情都会导致铺面，折旧、老化、磨损，对她是没什么影响，会影响到下一个租客啊！

“我这是客观的说明哈，咱们不是说别人不好，再来说说我的条件，我不怎么动你们的装修，做些布局的改变就行了，而且，我也和石大哥说了，所有的货物我相当于是给你们卖，我分文不取，利润你们拿走就行了。

也就是说租给她，你们的货款基本赔上一大半，租给我，您可以把货款收回去还能赚一笔，这一进一出的相差可过万了。

“至于租赁的方式我已经和石大哥说了，想必您也知道，按我这种方式来，您大概一年能比租给那位租客多个两三千块钱，相当于多了两个月房租。

王雄说完了，其实这并不是一件很棘手的事情，商铺的租赁竞争很正常，原来的房产中介甚至会在你要组商铺的时候虚构一个竞争对手出现，逼你开单。

既然，程柏秀不是铁了心的要租给别人，能坐下来，那就是有得谈！

程柏秀听完了，也是陷入了沉默，说不动心那肯定是假的，毕竟要说起来，这店子900块钱让她租出去也是挣扎了很久，原以为是想着没人租了，这才答应下来。

可现在......

王雄也不再说话，等着程柏秀静静思考，将其中厉害都列出来，想必她自己知道该怎么做。

而一直在一旁没说话的安欣则是对王雄刮目相看，这一番话就是在安欣看来也是有理有据，逻辑正确。

“你这么能说，待在旧厂街市场可真是埋没了啊！安欣拍了拍王雄说道。

“没办法，都是生活逼出来的，得赚钱啊！王雄笑了笑说道。

此时，程柏秀也下定了决心，说道：“我可以租给你，但是你之前说要找武管当公证人给你担保呢？如果你能找来，咱们立马就签合同！

“成了！

王雄心里喜道，旋即看向安欣说道：“安武管，麻烦您了！